1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
江東区
97.4万円/㎡
前年比+12.0%
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エンゼルハイム仙台堀公園
東京都江東区東砂一丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩15分
1994年築 / 6階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
5,205万円
84.5万円/㎡
3,320
4,577
5,834
7,090
AI査定結果
推定相場価格
5,205万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,577万円〜5,834万円
74.3万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月3日
エンゼルハイム仙台堀公園
4,680万円（76.0万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 4,680万円 | 76.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 5,180万円 | 84.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/14 | 4,190万円 | 68.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 63.0万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 64.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は83.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | エンゼルハイム仙台堀公園 江東区東砂一丁目 | 大島駅15分 | 4,680万円 | 76.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 104戸 | RC |
| 2024/06/23 | ライオンズステーションプラザ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 4,480万円 | 82.6万円 | 54.27㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/05 | グレイスコート木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 5,880万円 | 93.0万円 | 63.2㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2024/11/23 | ファミール亀戸グランデージ 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 123戸 | RC |
| 2023/09/08 | ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド 江東区古石場一丁目 | 門前仲町駅7分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.13㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 122戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ワコーレ錦糸町II 江東区大島二丁目 | 西大島駅9分 | 4,180万円 | 73.1万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/12 | アルカサル亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 5,580万円 | 82.2万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、江東区では12%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は江東区の平均と比較して22%割安です。
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